重庆法缘律所事务所
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法缘业务

OUR BUSINESS

建设工程法律服务

我所主要提供如下建设工程领域法律服务:

1.涉及基础设施及公用事业项目建设方面的法律服务:

① 项目设立的方案研讨及法律风险论证

② 项目建设全程法律服务跟进

③ 项目建设中的移民安置、拆迁补偿

④ 项目保险、设备采购安装、事故处理

2.涉及建设工程方面的法律服务:

① 建设工程施工合同的审阅、修订

② 专业工程分包合同、劳务分包合同的起草及修订

③ 工程合同谈判及内部合同管理法律建议

④ 工程保险投保建议、保险理赔法律事务

⑤ 工程索赔与反索赔服务

3.涉及土地一、二级开发建设方面的法律服务:

① 协助处理土地征收、拆迁安置补偿

② 起草、修订土地一级委托及开发合同

③ 土地一级开发政策、流程及成本审核事务咨询

④ 协助办理政府土地整理储备中心收储、挂牌事宜

⑤ 协助获取国有建设用地使用权

⑥ 协助起草签订土地使用权出让、转让合同、房地产预售/销售合同

4.涉及不动产交易、租赁及运营方面的法律服务:

① 最优交易路径的研究与设计、法律尽职调查

② 交易合同的起草、谈判及权属证书办理

③ 写字楼、公寓、商场的租约制定、重大客户谈判支持

④ 特定会议/展厅、停车场租赁管理制度制定

⑤ 各种不动产业态的运营法律支持

5.涉及酒店经营及物业管理方面的法律服务:

① 酒店投资开发合同、连锁酒店管理及特许经营合同谈判

② 酒店定制建设合同及过程参与

③ 酒店收购、运营及日常管理法律事务

④ 写字楼、购物中心、公寓小区物业管理

⑤ 物业管理公司日常法律事务

6.涉及基础设施及房地产项目融资方面的法律服务:

① 银行借款及银团贷款

② 信托公司集合资金计划融资

③ 股权融资

④ 股权+债权融资

⑤ REITs信托方式融资

⑥ PE私募资金融资

7.涉及房屋拆迁、土地征收方面的法律服务:

① 协助起草、修订拆迁、征收补偿安置合同

② 划拨/出让土地拆迁、土地征收的补偿、谈判、政策咨询及行政争议解决

③ 房屋拆迁、土地征收过程中历史遗留问题处理 



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